Die will ich haben ** wunderbare Dachgeschossmaisonette mit Kamin und riesiger Terrasse

MAISONETTE

Courtage: 1,79 Nettomonatsmieten inkl. MwSt.

Kaltmiete: 990,00 €

Warmmiete: 1.170,00 €

Nebenkosten: 180,00 €

Kaution: 1.980,00 €

Befindet sich in Etage: 1

Anzahl der Etagen: 2

Wohnfläche: 163 m²

Zimmer: 4

Schlafzimmer: 3

Badezimmer: 1

Gäste-WC:

PKW-Stellplätze: 1

Balkon-/Terassenfläche: 50 m²

Ölheizung:

Zentralheizung:

Kabel-/Satelliten-Fernsehen:

Haustiere erlaubt:

Auf halber Strecke zwischen Mainz und Worms liegt die rheinhessische Weinbaugemeinde Dienheim in der Verbandsgemeinde Nierstein-Oppenheim im Landkreis Mainz-Bingen in Rheinland-Pfalz. Eingebettet zwischen Hügeln und dem Rhein finden Sie einen Ort von uriger Gemütlichkeit. Es gibt einen Gemeindekindergarten und eine Grundschule. Die weiterführenden Schulen befinden sich in Nierstein oder Oppenheim.

* alle Wohnräume mit hochwertigem Laminatboden * Heizkamin im Wohnzimmer * Küchen- und Kaminbereich gefliest * Einbauküche (1 Jahr alt) kann von den derzeitigen Mietern gegen Abstand von 2000 EUR übernommen werden * wunderbares Dachstudio * Fußbodenheizung im Bad und im Gäste-WC * modernes Tageslichtbad mit Badmöbeln, Badewanne, geräumiger Dusche, Waschbecken und WC * Gäste-WC mit Tageslicht * 50 m² große Traumterrasse * Balkon * PKW-Stellplatz auf dem Grundstück vor dem Haus

In ruhiger aber zentraler Lage von Dienheim liegt diese traumhafte Wohnung im ersten Stock eines komplett sanierten Zweifamilienhauses. Sie öffnen die Wohnungstüre und gelangen über eine Treppe in einen geräumigen Eingangsbereich, der Platz für eine Garderobe und Schuhschrank bietet. Vom Flur erreichen Sie zentral alle Zimmer, die diese Wohnebene zu bieten hat. Zur linken Seite befindet sich das schöne Gäste-WC mit Tageslicht. Gehen Sie den Flur weiter um die Ecke, so haben Sie linkerhand ein geräumiges Schlaf- Kinder oder Arbeitszimmer mit Zugang zum sonnigen Balkon. Der Raum bietet viel Stellfläche und so findet hier auch ein richtig großer Kleiderschrank, ein Kinderparadies oder Arbeitsplatz seinen neuen Platz. Auch das nächste Zimmer besticht durch seine Größe und Helligkeit. Auch hier empfehlen sich verschiedene Nutzungsmöglichkeiten, ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen. Gegenüber findet sich das große Tageslichtbad. Es ist hochwertig ausgestattet und bietet eine Badewanne, eine geräumige Dusche, Doppelwaschbecken mit Unterschränken und WC. Am Ende des Flures gelangen Sie in den tollen, offenen Wohn- Essbereich mit offener Küche. Die Einbauküche kann auf Wunsch von den derzeitigen Mietern über Abstandszahlung übernommen werden. Das Wohnzimmer hat einen Kaminofen, der für besonders wohlige Wärme an kalten Wintertagen sorgt. Vom Küchenbereich haben Sie Zugang auf die wundervolle, 50 m² große Terrasse. Hier können Sie den Feierabend z.B. beim Grillen mit der Familie und Freunden gemütlich ausklingen lassen. Über eine Treppe gelangen Sie aus dem Wohn- Essbereich in das wunderbar ausgebaute Dachstudio. Ob Arbeitszimmer, Schlafzimmer oder kombinierte Nutzung, alles ist hier umsetzbar. Angrenzend steht Ihnen ein großer Dachspeicher zur Verfügung. Hier findet all das Platz, was Sie gerne "aus den Füßen" haben mögen. Kurzum hochwertiges Wohlfühlwohnen in ruhiger Lage, das bieten wir Ihnen mit diesem Angebot.

Bitte geben Sie bei Emailanfragen eine Telefonnummer an, unter der wir Sie am besten erreichen können. Herzlichen Dank!