Endlich gefunden ** tolle altersgerechte Wohnung in gepflegter Wohnanlage zum fairen Preis

ETAGE

Kaufpreis: 69.000,00 €

Hausgeld: 438 €

Courtage: keine

Befindet sich in Etage: 8

Anzahl der Etagen: 13

Wohnfläche: 85 m²

Zimmer: 3

Schlafzimmer: 2

Badezimmer: 1

PKW-Stellplätze: 1

Personenaufzug:

Tiefgarage:

Ölheizung:

Zentralheizung:

Kabel-/Satelliten-Fernsehen:

Taunusstein ist mit rund 29.000 Einwohnern die größte Stadt im Rheingau-Taunus-Kreis und gilt mit mehr als 52% Waldanteil im 67 Quadratkilometer großen Stadtgebiet zu recht als "Stadt im Grünen". Die nächste Bushaltestelle erreichen Sie von Ihrer neuen Wohnung in ca. 5 Gehminuten. Geschäfte des täglichen Bedarfs gibt es im Ortskern von Taunusstein-Wehen. Ein großer Verbrauchermarkt befindet sich eine Ortschaft weiter in Taunusstein-Hahn. Die Landeshauptstadt Wiesbaden erreichen Sie mit dem Auto in ca. 15 Fahrminuten, die Autobahn A3 nach etwa 10 Minuten Fahrzeit.

* Flur, Wohn-Essbereich, die Schlafzimmer und Abstellkammer Parkettboden * Küche braune Bodenfliesen * Große Abstellkammer auch als Hauswirtschaftsraum nutzbar * Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und Waschbecken * große, nach Osten ausgrichtete Loggia * Keller * gemeinschaftlicher Wasch- Trockenraum mit Münzgeräten * Tiefgaragenstellplatz im Kaufpreis enthalten * Müllschlucker auf dem Flur * Kinderspielplatz auf dem Grundstück * neue Aufzugsanlage im Haus

Nach Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großer Flurbereich, von dem Sie zentral alle Räume Ihrer neuen Wohnung erreichen. Hier haben Sie großzügigen Platz für eine Garderobe und Schuhschrank. Das einladende Wohnzimmer ist funktional geschnitten und bietet viel Stellfläche für Ihre Wohlfühloase. Von hier haben Sie Zugang zur großzügigen, nach Osten ausgerichteten Loggia. Die Küche wird leer an die Käufer übergeben, Sie können Sie so ganz nach Ihren Vorstellungen neu gestalten. Das Kinderzimmer bzw. Büro verfügt über Parkettboden. Ihr neues Schlafzimmer ist geräumig und bietet Platz für einen großen Kleiderschrank. Das Tageslichtbad ist derzeit mit Badewanne und Dusche ausgestattet. Es wurde in den 1980er Jahren saniert und müsste modernisiert werden. Die praktische Abstellkammer bietet viel Stellfläche für alles was man griffbereit und doch "aus den Füßen" haben möchte. Aufgrund der Größe könnte sie auch als Hauswirtschaftsraum genutzt werden.

Die Wohnung wird in unrenoviertem Zustand, besenrein an die Käufer übergeben. Einen ersten, wichtigen Schritt in Richtung Renovierung haben wir schon für Sie erledgt. Im Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmer wurden die alten Tapeten bereits für Sie entfernt. Die Küche wurde frisch mit Raufasertapete angelegt. Bei dem Angebot handelt es sich um einen Privatverkauf der Geschäftsinhaberin von Cornelia Czech Immobilien. Sehr gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung im Rahmen eines Besichtigungstermins. Bitte geben Sie bei Emailanfragen eine Telefonnummer an, unter der wir Sie am besten erreichen können. Vielen Dank!

Verfügbarkeit des Objekts: sofort