Geräumige Wohnung in außergewöhnlicher Lage von Budenheim

ERDGESCHOSS

Courtage: 2,38 Monatskaltmieten inkl. MwSt.

Kaltmiete: 435,00 €

Warmmiete: 600,00 €

Nebenkosten: 165,00 €

Kaution: 435,00 €

Wohnfläche: 89 m²

Zimmer: 3

Schlafzimmer: 2

Badezimmer: 2

PKW-Stellplätze: 1

PKW-Freiplatz:

Ölheizung:

Zentralheizung:

Kabel-/Satelliten-Fernsehen:

Haustiere erlaubt:

In grüner Lage außerhalb von Budenheim wohnen Sie hier praktisch im Naturschutzgebiet. Zur Autobahn A643 Richtung Wiesbaden/Koblenz benötigen Sie mit dem Auto ca. 10 Minuten, den Ortskern von Budenheim erreichen Sie zu Fuß in ca. 15 Minuten. Budenheim verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Am Ortseingang gibt es einen REWE-Markt, im Ort selbst einige Bäckereien, eine Post, einen Schreibwarenladen, mehrere Gaststätten für alle kulinarischen Ansprüche, verschiedene Ärzte, eine Post, ein Reisebüro, mehrere Friseure, eine Thai-Massage und ein schönes Schwimmbad. Der schöne Ort Budenheim bietet einen optimalen Naherholungswert. Sie können entweder schöne Spaziergänge oder Radtouren direkt am Rhein unternehmen oder die schönen Fußwege des Lennebergwaldes erkunden.

Die Böden der gesamten Wohnung sind mit hochwertigen, zeitlosen Fliesen ausgestattet. Der Flur, das große Wohnzimmer und die Küche sind in einheitlichen, cremefarbenen Fliesen gehalten. Die Bodenfliesen des Schlafzimmers, des Arbeitszimmers und des kleinen Duschbades sind ebenfalls einheitlich gehalten. Die Fliesen hier sind in einem mediterranen hellen braun gehalten. Das große Duschbad ist mit weißen Fliesen ausgestattet, die im Nassbereich deckenhoch sind. Die linke Seite des Flures ist mit weißem Holz vertäfelt, die Decke mit Holz in mittelbrauner Farbe. Das Wohnzimmer hat ebenfalls eine Holz vertäfelte Decke, sie ist in weiß gehalten und sorgt dafür, dass das Tageslicht an ihr schön reflektiert. Zur Wohnung gehörend und bereits im Mietpreis inbegriffen ist ein PKW-Stellplatz auf dem Grundstück.

Außerhalb von Budenheim, direkt am Rhein liegt diese tolle 3-Zimmerwohnung mitten im Grünen und umgeben von Naturschutzgebieten. Nach Betreten der Wohnung empfängt Sie ein langer schöner Flur mit viel Stauraum für eine Garderobe, Schuhschränke und am Ende des Ganges eine ganze Ecke für allerlei Sachen, die man z.B. hinter einem Vorhang verstecken könnte. Nach rechts geht es ab in das sagenhaft geräumige Tageslichtbad mit ummauerter Dusche. Die weißen Fliesen sorgen für ein freundliches, einladendes Flair. Das nächste, vom Flur abgehende Zimmer ist das Wohn- alternativ Schlafzimmer. Es bietet auf ca. 17 m² Platz für eine schöne Wohnlandschaft und einige Schränke. Die Decke dieses Raumes ist mit weißem Holz vertäfelt und sorgt für ein helles, freundliches Ambiente. Gegenüberliegend findet sich ein entweder kleineres Wohn- oder Schlafzimmer. Ganz wie Sie diese Wohnung individuell nutzen und gestalten möchten. Dieser Raum hat eine Größe von ca. 15 m² und empfiehlt sich aufgrund der Nähe zum zweiten Bad als Schlafzimmer. Durch einen kleinen Flur gelangen Sie am kleinen Duschbad vorbei in ein weiteres Zimmer, welches einst als Küche genutzt wurde. Dieser Raum eignet sich ideal z.B. als Arbeitszimmer. Am Ende des großen Flures zur rechten Seite haben Sie eine große Wohnküche. Sie bietet mit ihren 15,5 m² ausreichend Platz für eine große Essecke. Die vorhandene Einbauküche bleibt in der Wohnung. Aufgrund des weitergehenden Fliesenspiegels an einer weiteren Wand, könnten Sie die Küche auch noch erweitern.

In den Nebenkosten nicht enthalten sind die Stromkosten. Diese richten sich nach den Grund- und Verbrauchspreisen des dann von Ihnen gewählten Anbieters. Lassen Sie sich bei einem Besichtigungstermin von dieser geräumigen Wohnung in begehrter, ruhiger Lage überzeugen.

Verfügbarkeit des Objekts: nach Absprache