Wunderschöne Dreizimmer-Terrassenwohnung im Außenbereich von Budenheim ** mit Gartenmitbenutzung

TERRASSEN

Courtage: 2,38 Monatskaltmieten inkl. MwSt.

Kaltmiete: 550,00 €

Warmmiete: 740,00 €

Nebenkosten: 190,00 €

Kaution: 1.650,00 €

Befindet sich in Etage: 1

Anzahl der Etagen: 2

Wohnfläche: 60 m²

Zimmer: 3

Schlafzimmer: 2

Badezimmer: 1

PKW-Stellplätze: 1

PKW-Freiplatz:

Gasheizung:

Zentralheizung:

Kabel-/Satelliten-Fernsehen:

Haustiere erlaubt:

Budenheim verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Am Ortseingang gibt es einen REWE-Markt, im Ort selbst einen Netto-Markt, einige Bäckereien, eine Post, zwei Schreibwarenläden, mehrere Gaststätten für alle kulinarischen Ansprüche. Die Gemeinde verfügt über beste Bus- und Bahnanbindungen. Die Autobahn erreichen Sie in ca. 5 Fahrminuten. Für das stetige Wohlbefinden lohnt sich der Besuch in der wunderschönen Saunaanlage Schwitzkasten. Der Golfplatz und ein Tennisverein sind in der Nähe. Der Ort bietet einen optimalen Naherholungswert. Sie können entweder schöne Spaziergänge oder Radtouren direkt am Rhein unternehmen oder die tollen Fußwege des Lennebergwaldes erkunden.

* Böden im Flur, Wohn- Essbereich, Schlafzimmer, Arbeitszimmer einheitlich gefliest * Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung * Tageslichtbad mit großer Dusche, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss * Einbauküche mit Ober- und Unterschränken, Spüle, Backofen, Herd, Dunstabzugshaube, Spülmaschine, Kühlschrank * Praktische Abstellkamer im Flur * Einbauschrank im Büro * elektrische Rollläden * Terrasse * SAT-Anschluss * 1 Außenstellplatz auf dem Grundstück vor dem Haus ist im Mietpreis enthalten

Diese außergewöhnliche 3-Zimmerwohnung liegt in einer kleinen Wohneinheit mit großem Grundstück vor den Toren von Budenheim bei Mainz. Nach Betreten der Wohnung blicken Sie in den großzügigen Flur, der im vorderen Teil ausreichend Platz für eine Garderobe und einen Schuhschrank bietet. Zur rechten Seite erwartet Sie ein geschmackvoll gestaltetes, modernes und geräumiges Duschbad mit Tageslicht. Dank seiner Größe haben Sie hier Platz Ihre Waschmaschine und einen Kondenstrockner unterzubringen. Zur linken Seite befindet sich ein Arbeits- oder Schlafzimmer, je nachdem wie Sie diese Wohnung nach Ihren eigenen Vorstellungen nutzen möchten. In diesem Zimmer integriert, ist ein praktischer kleiner Wandschrank, der z.B. für Kleidung oder das Verstauen von Akten genutzt werden kann. Aus diesem Zimmer gelangen Sie auf die wunderbare Terrasse. Am Flur zur linken Seite ebenfalls abgehend liegt eine praktische Abstellkammer. Hier findet all das Platz, was man gerne griffbereit aber gut verstaut haben möchte. Der Wohn-Essbereich in offener Bauweise verbindet Wohnen, Kochen und Essen zugleich. So ist bei Besuch der Koch oder die Köchin nicht von den Gästen getrennt. Der Raum bietet ausreichend Platz für eine Essecke, eine Wohnlandschaft und Schränke. Vom Wohnzimmer abgehend haben Sie Zugang zu einem weiteren Schlafzimmer. Alle Räume sind hell und Licht durchflutet. Dies schafft ein angenehmes Wohnambiente. Der große Garten, der zum Grundstück gehört darf mitgenutzt werden. Hobbygärtnern wäre auch das Anlegen eines kleinen Beetes für Gemüse oder Blumen gestattet.

Als Ersatz für einen Keller steht zu der Wohnung ein abschließbarer Container zur Verfügung, diesen teilen sich zwei Mietparteien. Zu dieser Wohnung wird ein Mietvertrag mit einer Mindestmietdauer von 2 Jahren abgeschlossen. Bitte beachten Sie, dass der veröffentlichte Grundriss nicht maßstabgetreu ist. Er dient dazu, einen ersten Eindruck der Raumaufteilung zu erhalten. Die Möblierung stellt lediglich einen Einrichtungsvorschlag dar. Haben wir mit unserem Angebot Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne stehen wir Ihnen für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Rufen Sie gleich an. Bitte geben Sie bei Emailanfragen eine Telefonnummer an, unter der wir Sie am besten erreichen können. Herzlichen Dank!