Diese Wohnung passt zu mir ** tolle Dreizimmerwohnung im Hochparterre einer kleinen Wohneinheit

ETAGE

Courtage: 2,38 Monatskaltmieten inkl. MwSt.

Kaltmiete: 549,00 €

Warmmiete: 799,00 €

Nebenkosten: 250,00 €

Kaution: 1.100,00 €

Befindet sich in Etage: 1

Wohnfläche: 85 m²

Zimmer: 3

Schlafzimmer: 2

Badezimmer: 1

Gasheizung:

Zentralheizung:

Kabel-/Satelliten-Fernsehen:

Haustiere erlaubt:

Bad Schwalbach - die Stadt im Grünen - ist die Kreisstadt des Rheingau-Taunus-Kreises. Sie liegt im westlichen Taunus, ca. 20 km nordwestlich von Wiesbaden. Durch die optimale Lage Bad Schwalbachs am Rande des Rheingaus und des Rhein-Main-Gebietes mit seiner Ruhe und dem Waldreichtum, lassen sich entspanntes und zentrales Wohnen (durch die Nähe zu den Zentren Wiesbaden, Mainz und Frankfurt) perfekt vereinen. Bad Schwalbach bietet sowohl vielfältige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (z. B. Lidl, Aldi, Rewe, Edeka etc.) als auch Fachgeschäfte zum Beispiel aus den Bereichen Floristik, Parfüm, Mode, Schulbedarf und Geschenkartikel. Die Geschäfte sind größtenteils entlang der Hauptstraße und auch in der kleinen Fußgängerzone (Brunnenstraße) angesiedelt.

* Wohn- Esszimmer und Arbeits- / Kinderzimmer Parkettboden * Flur und Küche weiße Bodenfliesen * Schlafzimmer Laminatboden * Küche mit Einbauküche und Elektrogeräten * Tageslichtbad mit Dusche, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss * Schöner Balkon * Dachspeicheranteil * Gartenmitbenutzung Auf Wunsch kann eine Doppelgarage (es muss hintereinander geparkt werden) für 150 EUR/Monat angemietet werden.

In einer ruhigen Seitenstraße von Bad Schwalbach liegt diese tolle 3-Zimmerwohnung in einem 1970 erbauten 4-Parteienhaus. Nach nur wenigen Treppenstufen haben Sie Ihre neue Wohnung im Hochparterre erreicht. Sie öffnen die Tür und es empfängt Sie ein langer Flur mit weißen Bodenfliesen. Der Eingangsbereich der Wohnung bietet Ihnen Stellplatz für eine Garderobe und einen Schuhschrank. Auf der rechten Seite liegt ein schönes, mit Laminat ausgelegtes quadratisches Zimmer, welches sich als Schlafzimmer empfiehlt. Durch den Flur geradeaus kommen Sie in die Wohnküche, die mit einer modernen Einbauküche ausgestattet ist. Diese wird Ihnen vom Vermieter zur Verfügung gestellt, eine Abstandszahlung ist nicht erforderlich.  Von der Küche geht es weiter in den großen, mit ansprechendem Parkett ausgelegten Wohn-Essbereich. Durch die offene Bauweise bietet Ihnen der Raum flexible Einrichtungsmöglichkeiten. Das Kinder- oder Arbeitszimmer ist ebenfalls mit Mosaikparkett ausgestattet. Von hier aus gelangen Sie auch auf den großen, L-förmigen Balkon, dieser ist zum Garten hin ausgerichtet. Durch die Hanglage des Grundstückes befinden Sie sich im Sommer direkt im Grünen. Zudem bietet sich Ihnen hier der Blick auf den Kirchturm und über Bad Schwalbach. Das Tageslichtbad ist weiß gefliest und mit einer Dusche, WC und Waschbecken ausgestattet. Hier haben Sie auch Platz für Ihre Waschmaschine, der Abschluss ist bereits vorhanden.  Zur Wohnung gehört zusätzlich ein Speicherplatz auf dem Dachboden, der Ihnen weiteren Stauraum bietet. Der zum Grundstück gehörende Garten darf bei Interesse gerne mit genutzt werden.

Lassen Sie sich bei einem Besichtigungstermin von dieser schönen Wohnung begeistern. Bitte geben Sie bei Emailanfragen eine Telefonnummer an, unter der wir Sie am besten erreichen können. Herzlichen Dank!

Verfügbarkeit des Objekts: sofort