Wunderschöne, helle Maisonnette-Wohnung in zentraler Lage von Budenheim

MAISONETTE

Kaufpreis: 69.000,00 €

Hausgeld: 180 €

Courtage: 5,95 % des Kaufpreises inkl. MwSt.

Befindet sich in Etage: 1

Wohnfläche: 44 m²

Zimmer: 2

Schlafzimmer: 1

Badezimmer: 1

PKW-Stellplätze: 1

Garage:

Gasheizung:

Zentralheizung:

Kabel-/Satelliten-Fernsehen:

Die von uns angebotene Wohnung liegt im Zentrum von Budenheim. Die Bushaltestelle Richtung Mainz/Ingelheim ist nur eine Gehminute entfernt. Sie wohnen zentral und dennoch ruhig. Zur Autobahn A643 in Richtung Wiesbaden / Koblenz müssen Sie eine Fahrzeit von lediglich 5 Minuten einplanen. Budenheim verfügt über einen REWE-Markt, den Sie in nur fünf Minuten auch zu Fuß erreichen können. Im Ort haben Sie außerdem eine ansprechende Gastronomie, Ärzte, Friseure, eine Postfiliale und kleine Einzelhandelsgeschäfte. Budenheim hat aufgrund seiner Lage einen außergewöhnlichen Naherholungswert. Sie können schöne Stunden am Rheinufer verbringen, wo man auch tolle Fahrradtouren unternehmen kann. Der Lennebergwald bietet schöne Spazier- und Wanderwege.

Tritt man durch die Tür zur Wohnung liegt linker Hand eine praktische kleine Abstellkammer. Hier findet all das Platz, was man gerne griffbereit aber gut verstaut haben möchte. Auf der linken Seite findet sich das Duschbad mit Tageslicht. Es ist geschmackvoll in hellen, zeitlosen Fliesen gehalten. Im Wohn-Essbereich integriert ist eine weiße Küchenzeile. So ist bei Besuch der Koch oder die Köchin nicht von den Gästen getrennt. Der Raum bietet Platz für eine Essecke und eine Wohnlandschaft. Der kleine Balkon verspricht im Sommer gemütliche Stunden im Freien. Es ist ausreichend Platz für einen kleinen Tisch mit vier Stühlen. Im 1. OG der Wohnung liegt das Schlafzimmer. Es hat Dachschrägen, die den Raum jedoch nicht beengen und eine sehr gemütliche Atmosphäre schaffen. Das Zimmer bietet auch für einen großen Kleiderschrank ausreichend Platz. Einfach eine Wohlfühlwohnung mit besonderem Charakter.

Im Herzen von Budenheim liegt diese schöne Maisonettewohnung in einem 1995 erbauten und sehr gepflegten, hellen Mehrfamilienhaus. Wenn Sie auf der Suche nach einer Wohlfühlimmobilie zur Eigennutzung oder einer lohnenden Kapitalanlage sind, für beides ist diese Wohnung bestens geeignet. Beim Betreten des Hauses wird man von einem sehr hellen Treppenhaus mit Granitsteinboden empfangen. Es ist ansprechend offen gehalten und aufgrund großer Dachfenster Licht durchflutet. Im 1. Stock liegt die von uns angebotene Wohnperle.

Sie haben die Möglichkeit zu der von uns angebotenen Wohnung eine Garage zu kaufen. Diese wird zu einem Preis von 10.000,00 EUR angeboten. Die Garagen liegen unterhalb des Wohnhauses. Das Wohnhaus erhält zukunftsweisend seine Wärme und Strom von einem Blockheizkraftwerk. Lassen Sie sich bei einem Besichtigungstermin von dieser schönen Wohnung überzeugen.