Moderne Traumwohnung in toller Lage von Budenheim gesucht? ...... Gefunden!

MAISONETTE

Courtage: 1,79 Monatskaltmieten inkl. MwSt.

PKW-Stellplatz: 90,00 €

Kaltmiete: 825,00 €

Warmmiete: 1.175,00 €

Nebenkosten: 260,00 €

Kaution: 2.745,00 €

Befindet sich in Etage: 1

Anzahl der Etagen: 2

Wohnfläche: 96 m²

Zimmer: 4

Schlafzimmer: 2

Badezimmer: 2

PKW-Stellplätze: 2

PKW-Freiplatz:

Gasheizung:

Zentralheizung:

Kabel-/Satelliten-Fernsehen:

Haustiere erlaubt:

Budenheim verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Am Ortseingang gibt es einen REWE-Markt, im Ort selbst einen Netto, einige Bäckereien, eine Post, zwei Schreibwarenläden, mehrere Gaststätten für alle kulinarischen Ansprüche. Die Gemeinde verfügt über beste Bus- und Bahnanbindungen. Die Autobahn erreichen Sie in ca. 5 Fahrminuten. Für das stetige Wohlbefinden lohnt sich der Besuch in der wunderschönen Saunaanlage Schwitzkasten. Der Golfplatz und ein Tennisverein sind in der Nähe. Der Ort bietet einen optimalen Naherholungswert. Sie können entweder schöne Spaziergänge oder Radtouren direkt am Rhein unternehmen oder die tollen Fußwege des Lennebergwaldes erkunden.

* Flure, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Abstellkammern, Küche und Bäder weiße Bodenfliesen * Esszimmer dunkelgraue Bodenfliesen * Büro bzw. Kinderzimmer mit Einbauschrank in der Schräge, neuer Buche-Laminatboden * Tageslicht-Duschbad auf der ersten Wohnebene * Großes Tageslicht-Wannenbad auf der zweiten Wohnebene * Küche mit hochwertiger Einbauküche, die gegen Abstandszahlung von 2.800 EUR übergeben werden soll. Sie ist ausgestattet mit Ober- und Unterschränken, Neff Herd und Backofen, Dunstabzugshaube, großem Kühlschrank, Gefrierschrank, Spülmaschine Siemens * Wunderschöne Sprossenfenster in allen Räumen * Großer Balkon mit Abendsonne * Rollläden an allen Fenstern (außer Dachfenstern) * Kabelanschluss (muss beim Anbieter direkt angemeldet werden) * Kellerraum * Gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum

Sie betreten Ihre neue Wohnung im ersten Obergeschoss einer kleinen und sehr gepflegten Wohneinheit und es empfängt Sie ein kleiner Eingangsbereich. Von hier gelangen Sie durch eine Türe in das sagenhaft helle, offene Wohnzimmer. Die wunderbaren bodentiefen Sprossenfenster schaffen ein besonderes Wohnambiente. Durch einen Rundbogen erreichen Sie einen kleinen Flur. Von hier gelangen Sie in das Gästebad mit Dusche, Waschbecken und WC. Geradeaus gelangen Sie in die die Küche, die mit einer sehr hochwertigen Einbauküche ausgestattet ist. Sie bietet neben einer Menge Stauraum Marken-Elektrogeräte. Die Vormieter haben diese wunderbare Küche für 10.000 EUR gekauft, sie soll nun gegen Abstandszahlung von 2.800 EUR in das Eigentum der neuen Mieter übergehen. Von der Küche gelangen Sie auf den schönen Balkon mit Rheingaublick. Rechts neben der Küche haben Sie Ihr neues Esszimmer, von dem Sie ebenfalls auf den Balkon gelangen können. Die zweite Wohnebene verfügt über einen Flur, von dem Sie zentral alle dort befindlichen Zimmer erreichen. Hier stehen Ihnen ein Elternschlafzimmer, Büro oder Kinderzimmer, ein Ankleidezimmer und ein wunderschönes großes Tageslichtbad mit Badewanne zur Verfügung. Ein kleiner Abstellraum bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum für z.B. Ihren Staubsauer, Putzeimer und Co. Unser Angebot wird ergänzt von einem zur Wohnung gehörenden, großen Kellerraum. Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht allen Mietern eine Waschküche zur Verfügung. Auf dem Grundstück neben dem Haus haben Sie zwei PKW-Abstellplätze. Ein Auto findet unter dem Carport seinen Platz, das Zweite nutzt den Platz dahinter.

Die hochwertige Einbauküche soll für 2.800 EUR an die neuen Mieter verkauft werden. Haben wir mit unserem Angebot Ihr Interesse geweckt? Dann freue wir uns auf Ihre Nachricht und auf den Besichtigungstermin mit Ihnen. Bitte geben Sie bei Emailanfragen eine Telefonnummer an, unter der wir Sie am besten erreichen können. Herzlichen Dank dafür vorab.

Verfügbarkeit des Objekts: sofort