Ideal für zwei ** modernisierte Zweieinhalbzimmerwohnung in kleiner Wohneinheit mit großem Balkon

ERDGESCHOSS

Courtage: 2,38 Monatskaltmieten inkl. MwSt.

PKW-Stellplatz: 20,00 €

Kaltmiete: 599,00 €

Nebenkosten: 70,00 €

Kaution: 1.198,00 €

Anzahl der Etagen: 2

Wohnfläche: 70 m²

Zimmer: 2.5

Schlafzimmer: 1

Badezimmer: 1

PKW-Stellplätze: 1

Nutzfläche: 8 m²

PKW-Freiplatz:

Gasheizung:

Kabel-/Satelliten-Fernsehen:

Haustiere erlaubt:

Budenheim verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Am Ortseingang gibt es einen REWE-Markt, im Ort selbst einen Netto, einige Bäckereien, eine Post, zwei Schreibwarenläden, mehrere Gaststätten für alle kulinarischen Ansprüche. Die Gemeinde verfügt über beste Bus- und Bahnanbindungen. Die Autobahn erreichen Sie in ca. 5 Fahrminuten. Für das stetige Wohlbefinden lohnt sich der Besuch in der wunderschönen Saunaanlage Schwitzkasten. Der Golfplatz und ein Tennisverein sind in der Nähe. Der Ort bietet einen optimalen Naherholungswert. Sie können entweder schöne Spaziergänge oder Radtouren direkt am Rhein unternehmen oder die tollen Fußwege des Lennebergwaldes erkunden.

* Wohnzimmer, Schlafzimmer kleiner Flur und Büro geschmackvoller neuer Laminatboden * Eingangsbereich und Küche haben neue Bodenfliesen * Neues Tageslichtbad mit Badewanne, Waschbecken, WC und Wachmaschinenanschluss * Tolle, große, nach Süd-West ausgerichtet Loggia * Gas-Etagenheizung * Kabelanschluss * Großer, abgeschlossener Kellerraum * Gemeinschaftlicher Fahrradkeller * PKW-Stellplatz vor dem Haus

Die von uns angebotene Wohnung liegt im Erdgeschoss einer kleinen Wohneinheit in zentraler Lage von Budenheim. Sie betreten Ihr neues Zuhause und es empfängt Sie ein heller Eingangsbereich von dem Sie in die Küche und den Wohn- Essbereich gelangen. Die Küche wurde mit neuen Bodenfliesen ausgestattet. Sie verfügt über einen Fliesenspiegel an der Wand und eine Gastherme. Sie wird leer an die neuen Mieter übergeben, das heißt, Sie können sie ganz nach Ihren Wünschen gestalten. Der großzügige Wohn- Essbereich bietet viel Gestaltungsspielraum auch für große Möbel. Von hier gelangen Sie auf die einladende, nach Süd-Westen ausgerichtete Loggia. Im hinteren Teil der Wohnung gelangen Sie in einen kleinen Flur von dem Sie das Badezimmer, Schlafzimmer und Ihr neues Büro erreichen. Für die ruhige Arbeit zu Hause eignet sich das keine Zimmer der Wohnung optimal. Ihr Schreibtisch und Büroschränke werden hier einen schönen Platz finden. Das Schlafzimmer bietet Stellfläche für einen großen Kleiderschrank. Das neue Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne, Waschbecken und WC. Es ist mit wunderbaren dunklen Bodenfliesen und hellen Wandfliesen ausgestattet. Hier steht Ihnen auch ein Waschmaschinenanschluss zur Verfügung. Der PKW-Stellplatz zur Wohnung befindet sich auf dem Grundstück vor dem Haus. Zur Wohnung gehört ein großer, abschließbarer Kellerraum. Ein gemeinschaftlicher Fahrradraum rundet unser Angebot ab. Ob Einzelperson oder Pärchen, wir sind uns sicher, hier werden Sie sich wohl fühlen.

Da die Wohnung über eine Gas-Etagenheizung verfügt, müssen Sie bitte einen Versorgungsvertrag mit einem Anbieter Ihrer Wahl abschließen. Die Vormieter bezahlten für Heizung und Warmwasser ca. 50 EUR/Monat. Bitte beachten Sie, dass die veröffentlichten Grundrisse nicht maßstabgetreu sind. Sie dienen dazu, einen ersten Eindruck der Raumaufteilung zu erhalten. Der möblierte Grundriss stellt lediglich einen Einrichtungsvorschlag dar, die Wohnung wird komplett leer und ohne Einbauküche übergeben. Sie brauchen nur noch Ihre Umzugskisten packen und können direkt einziehen. Haben wir mit unserem Angebot Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihren Anruf. Bitte geben Sie bei Emailanfragen eine Telefonnummer an unter der wir Sie am besten erreichen können. Vielen Dank dafür vorab.

Verfügbarkeit des Objekts: sofort