Da ist sie ** gemütliche Zweizimmer-Dachgeschosswohnung in schöner Lage von Eltville

DACHGESCHOSS

Courtage: 2,38 Monatskaltmieten inkl. MwSt.

Kaltmiete: 380,00 €

Warmmiete: 470,00 €

Nebenkosten: 90,00 €

Kaution: 1.140,00 €

Befindet sich in Etage: 2

Anzahl der Etagen: 2

Wohnfläche: 36 m²

Zimmer: 2

Schlafzimmer: 1

Badezimmer: 1

Gasheizung:

Zentralheizung:

Kabel-/Satelliten-Fernsehen:

Haustiere erlaubt:

Eltville ist eine besonders schöne "Perle" des Rheingau und als die Stadt "des Weines und der Rosen" bekannt. Begehrt zum Wohnen ist Eltville aufgrund seiner hervorragenden Infrastruktur und bester Autobahnanbindung. Egal ob Sie gerne im Wald spazieren gehen oder lieber durch die Weinberge ziehen, in beiden Fällen kommen Sie hier voll und ganz auf Ihre Kosten. Schöne Fahrradtouren können Sie entlang des Rheins unternehmen.

* Flur, Küche, Wohn- u. Schlafzimmer Laminatboden * Wohnküche mit Einbauschränken, Herd und Backofen können gegen Abstand von 250 € übernommen werden * Tageslichtbad mit Dusche, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss * Praktische Einbauschränke in den Dachschrägen im Schlaf- und Wohnzimmer * Rolläden an den Fenstern (außer an den Dachschrägenfenstern) * Kabelanschluss (nicht in den Nebenkosten enthalten) * Keller * Unterstellmöglichkeit für Fahrrad im Hof

Im zweiten Obergeschoss einer kleinen Wohneinheit liegt die gemütliche Zweizimmerwohnung in der schönen Stadt Eltville am Rhein. Sie betreten die Wohnungstüre und es empfängt Sie ein schöner Flur, der mit hellem Laminatboden ausgestattet ist. Geradeaus gelangen Sie in Ihr neues Schlafzimmer. Es bietet in seinen Dachschrägen praktische Einbauschränke. Das Zimmer verfügt über einen schönen Laminatboden. Den Flur nach links folgend gelangen Sie zu dem schönen Tageslichtbad mit Dusche, Waschbecken und WC. Hier findet sich auch ein Waschmaschinenanschluss. Die gemütliche Wohnküche mit Laminatboden ist mit Einbauschränken ausgestattet, die von den Vermietern kostenlos zur Nutzung zur Verfügung gestellt werden. Der Herd und Backofen können von der jetzigen Mieterin gegen Abstandszahlung von 250 EUR übernommen werden. Ein Kühlschrank muss selbst mitgebracht werden. Das Wohnzimmer verfügt ebenfalls über Laminatboden und grenzt unmittelbar an die Küche. Auch dieses Zimmer verfügt über praktische Einbauschränke in den vorhandenen Dachschrägen.

In den Nebenkosten nicht enthalten ist die Reinigung des Treppenhauses, dies muss durch die Mieter selbst erfolgen. Die Wohnung wird in unrenoviertem Zustand an die neue Mieterin/den neuen Mieter übergeben. Sie können Sie so ganz nach Ihren Wünschen gestalten. Die ausgewiesenen Nebenkosten in Höhe von 90,00 EUR sind auf eine Person gerechnet. Für zwei Personen wird eine Nebenkostenvorauszahlung in Höhe von 130,00 EUR berechnet. Sehr gerne stehen wir Ihnen für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Rufen Sie gleich an. Bitte geben Sie bei Emailanfragen eine Telefonnummer an, unter der wir Sie am besten erreichen können. Vielen Dank!