Tolle, helle Zweizimmerwohnung in zentraler Lage von Budenheim** ideal für eine Einzelperson

ETAGE

Courtage: 2,38 Monatskaltmieten inkl. MwSt.

Kaltmiete: 420,00 €

Warmmiete: 510,00 €

Nebenkosten: 90,00 €

Kaution: 840,00 €

Befindet sich in Etage: 1

Anzahl der Etagen: 2

Wohnfläche: 45 m²

Zimmer: 2

Schlafzimmer: 1

Badezimmer: 1

Balkon-/Terassenfläche: 4,75 m²

Gasheizung:

Zentralheizung:

Kabel-/Satelliten-Fernsehen:

Haustiere erlaubt:

Budenheim verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Am Ortseingang gibt es einen REWE-Markt, im Ort selbst einen Netto, einige Bäckereien, eine Post, zwei Schreibwarenläden, mehrere Gaststätten für alle kulinarischen Ansprüche. Die Gemeinde verfügt über beste Bus- und Bahnanbindungen. Die Autobahn erreichen Sie in ca. 5 Fahrminuten. Für das stetige Wohlbefinden lohnt sich der Besuch in der wunderschönen Saunaanlage Schwitzkasten. Der Golfplatz und ein Tennisverein sind in der Nähe. Der Ort bietet einen optimalen Naherholungswert. Sie können entweder schöne Spaziergänge oder Radtouren direkt am Rhein unternehmen oder die tollen Fußwege des Lennebergwaldes erkunden.

* Eingangsbereich helle Bodenfliesen * Wohn- und Schlafzimmer heller Laminatboden * Küchenbereich helle Bodenfliesen u. Fliesenspiegel, Einbauküche mit Oberschränken, Zweiplattenherd, Dunstabzugshaube, Kühlschrank mit Gefrierfach, Spüle und Waschmaschinenanschluss * Innen liegendes kleines Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC * Balkon mit Morgensonne * Kabelanschluss (in den Nebenkosten enthalten) * Kleiner Kellerbereich * Gemeinschaftlicher Trockenbereich

Im ersten Stock eines gepflegten Neunparteienhauses liegt diese schöne Zweizimmerwohnung in zentraler Lage von Budenheim. Sie öffnen die Tür und es empfängt Sie ein kleiner, gefliester Eingangsbereich. Zur rechten Seite gelangen Sie in das innen liegende Badezimmer. Es ist mit einer eingelassenen Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet. Geradeaus kommen Sie in den hellen, großen Wohnbereich. Er bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten zum Stellen Ihrer Möbel. Durch eine Wand getrennt grenzt der Küchenbereich an. Hier erwartet Sie eine neuwertige Einbauzeile mit Oberschränken, Zweiplattenherd, Dunstabzugshaube, Kühlschrank mit Gefrierfach, Spüle und Waschmaschinenanschluss. Vom Wohnzimmer haben Sie Zugang zu Ihrem neuen Schlafzimmer. Von hier gelangen Sie auf den nach Osten ausgerichteten Balkon, das heißt, Sie werden hier künftig von der Morgensonne wach geküsst. Zur Wohnung gehört ein kleiner Keller, der mit einem praktischen Regal ausgestattet ist. Ihre Wäsche können Sie in dem dafür vorgesehenen gemeinsam genutzten Kellerbereich trocknen. Ihr Fahrrad findet seinen Stellplatz hinter dem Haus. Wenn Sie auf der Suche nach einer ruhig aber zentral gelegenen gemütlichen Zweizimmerwohnung sind, dann haben Sie sie hier gefunden.

Die Treppenhausreinigung erfolgt durch die Mieter selbst im dreiwöchigen Wechsel. Der jetzige Mieter würde seine Möbelstücke gegen Abstand an die neue Mieterin / den neuen Mieter übergebeben. Bitte sprechen Sie uns bei Interesse gerne darauf an. Haben wir mit unserem Angebot Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf den Besichtigungstermin und das persönliche Kennenlernen mit Ihnen. Bitte geben Sie bei Emailanfrage eine Telefonnummer an, unter der wir Sie am besten erreichen können. Herzlichen Dank dafür vorab!